APPARTEMENT T2 A LOUER - LA MADELEINE centre - 67 m2 - 1 200 € charges comprises par mois
LA MADELEINE TYPE 3 EN DUPLEX
A La Madeleine, au 1er étage d''un immeuble de brique bien entretenu, découvrez ce type 3 de 67 m² (surface loi Carrez). meublé à louer. L''appartement offre un cadre agréable, avec une orientation sud-est qui favorise une belle luminosité au fil de la journée.
L''agencement est clair et pratique : un hall d''entrée mène à un séjour d''environ 25 m² et à une cuisine équipée, fonctionnelle au quotidien. Le parquet flottant apporte une sensation chaleureuse sous les pas, tandis que les doubles vitrages et les huisseries en PVC contribuent au confort.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres et d''une salle de bains, ainsi qu''un WC. Le chauffage est individuel électrique et l''eau chaude est assurée par un cumulus électrique, pour un usage maîtrisé.
L''environnement est un vrai atout : proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Une terrasse d''environ 50 m² complète l''ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.
Le loyer est de 1 200 € hors charges (charges au forfait : 0 €), avec un bail meublé. Les dates de disponibilité sont prévues à partir du 11/05/2026 : venez visiter ce logement pour vous projeter sereinement dans votre futur quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5987
Disponibilité
11/05/2026
Caractéristiques
1er étage
Surface 67 m2
Séjour 30 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasseAménagements
- construit en : 1930
- surface utile : 67 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
- dépôt de garantie : 2 400 €
- honoraires charge locataire TTC : 879,04 €
- dont pour l'état des lieux : 203,01 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall (niveau 1) : 3 m2
- Sejour (niveau 1) : 25 m2
- Cuisine (niveau 1) : 13 m2
- Chambre 1 (niveau 2) : 10 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 11 m2
- Salle de bains (niveau 2) : 6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 140 € et 1 590 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
COTE VILLE IMMOBILIER
2 AVENUE DE VERDI
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320150808
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE centre
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à La Madeleine.
En savoir plus sur La Madeleine
Photos
