APPARTEMENT T2 A LOUER - LA MADELEINE - 47.94 m2 - 758 € charges comprises par mois
Type 2 meublé La Madeleine Centre Ville
À louer, agréable appartement de type 2 meublé de 47,94 m², situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone. Il se trouve à La Madeleine, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.
En bon état général, il comprend une chambre, une salle de bains, des WC et un dressing. La cuisine aménagée s'ouvre sur une pièce de vie confortable avec parquet stratifié.
L'appartement bénéficie également d'un balcon, de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un chauffage non précisé. Le bien est proposé en location meublée.
Le loyer mensuel est de 640 € hors charges, avec 118 € de provisions sur charges qui incluent le chauffage-l'eau froide et l'eau chaude, soit 758 € charges comprises, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie s'élève à 1 280 €.
Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir ce bien meublé, idéalement situé à proximité des commerces et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 6004
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
6ème étage
Ascenseur
Surface 47.94 m2
2 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- construit en : 1980
- cuisine : amenagee
- meublé : oui
- chauffage : collectif gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 758 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 118 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 280 €
- honoraires charge locataire TTC : 628,97 €
- dont pour l'état des lieux : 145,26 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 706 € et 856 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
COTE VILLE IMMOBILIER
2 AVENUE DE VERDI
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320150808
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE (59110)
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, La Madeleine offre également des établissements scolaires et des crèches.
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