type 1 bis A LOUER - LA MADELEINE - 28.66 m2 - 766 € charges comprises par mois
LA MADELEINE BOTANIQUE - TYPE 1 A LOUER
A louer - Type 1 - 28.66 m² -766 € CC - La Madeleine
Découvrez ce charmant appartement de type 1 situé au 244 avenue de la République à La Madeleine. Avec une superficie de 28.66 m², ce bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'agencement optimisé permet d'exploiter chaque mètre carré, offrant un espace de vie fonctionnel. Place de parking sécurisée.
Le bien est loué meublé.
L'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités. Vous aurez accès à de nombreux commerces. Les transports en commun sont également à portée de main, avec une gare et un arrêt de tram à proximité, rendant vos déplacements simples et rapides.
Libre de suite, ce bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Son emplacement et ses caractéristiques en font un choix pertinent pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien qui pourrait correspondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5730
Disponibilité
21/09/2026
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 28.66 m2
1 pièce
1 chambre
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 1960
- surface utile : 28.66 m2 env.
- cuisine : equipee
- meublé : oui
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 766 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 66 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 700 €
- honoraires charge locataire TTC : 376,10 €
- dont pour l'état des lieux : 87 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 470 € et 690 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
COTE VILLE IMMOBILIER
2 AVENUE DE VERDI
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320150808
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE (59110)
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, La Madeleine offre également des établissements scolaires et des crèches.
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