studio avec mezzanine A LOUER - LA MADELEINE romarin - 21.51 m2 - 571 € charges comprises par mois
LA MADELEINE ROMARIN Studio meublé
À LA MADELEINE, dans le quartier du Romarin, découvrez ce studio de 21,51 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930. L'espace est organisé de façon fonctionnelle, avec une mezzanine pour mieux exploiter la surface, tout en conservant une circulation agréable.
L'appartement est en bon état général, et comprend 1 salle d'eau ainsi qu'1 WC. Une cuisine équipée est déjà en place, vous permettant d'installer vos habitudes de vie dès votre arrivée.
Côté pratique, tout se fait facilement : proche du centre-ville, des commerces et des transports, avec la gare, le tram, le lycée et l'hôpital à proximité. Le chauffage est individuel électrique, avec un cumulus électrique pour l'eau chaude, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Le loyer est de 556 € par mois hors charges, avec 15 € de provisions mensuelles (régularisation annuelle). Le dépôt de garantie s'élève à 1 112 €, et le bail est de 1 an ; le logement est disponible à partir du 09/06/2026 (départ au 08/06/2026).
Prenez rendez-vous pour visiter et vous projeter dans ce studio avec mezzanine, pensé pour un quotidien pratique au cœur de La Madeleine.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5997
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 21.51 m2
1 pièceAménagements
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 571 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 15 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 112 €
- honoraires charge locataire TTC : 282,20 €
- dont pour l'état des lieux : 65,17 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 510 € et 810 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
COTE VILLE IMMOBILIER
2 AVENUE DE VERDI
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320150808
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE romarin
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, La Madeleine offre également des établissements scolaires et des crèches.
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