APPARTEMENT T2 A LOUER - LILLE - 39.35 m2 - 790 € charges comprises par mois
Description
Au 32 rue Sainte-Catherine, au 2e étage d'un bel immeuble ancien de 1930, découvrez ce type 2 de 39,35 m² (Carrez). L'ensemble est en très bon état, avec une façade en briques, des huisseries PVC et un double vitrage pour un confort quotidien.
La pièce de vie offre une belle luminosité et donne un cadre agréable pour y organiser vos moments de détente et vos repas. La cuisine est équipée et pensée pour un usage pratique au quotidien.
Vous disposez d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains privative avec baignoire/douche et douche, vasque et rangements adaptés. Un WC séparé complète l'agencement pour plus d'aisance dans les routines.
Côté confort, le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière mixte. L'immeuble bénéficie aussi d'un ascenseur et d'un interphone, et l'exposition nord-ouest apporte une ambiance calme et tempérée.
Le quartier est recherché : proximité des commerces, des transports, du collège, de la gare et du métro, avec le centre-ville à quelques minutes. Les charges sont faibles (provision avec régularisation annuelle), et le logement est libre à partir du 01/07/2026.
N'attendez plus pour le visiter : prenez rendez-vous dès maintenant afin de découvrir ce type 2 au cœur de Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1041
Disponibilité
01/07/2026
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 39.35 m2
Séjour 20 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1930
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 790 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 60 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 730 €
- honoraires charge locataire TTC : 397,05 €
- dont pour l'état des lieux : 119,25 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 670 € et 990 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
COTE VILLE IMMOBILIER
2 AVENUE DE VERDI
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320150808
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
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