APPARTEMENT T3 A LOUER - LILLE - 69.39 m2 - 1 250 € charges comprises par mois
LILLE Saint Maurice
TYPE 3 meublé - 69,39 m² - LILLE (Résidence des Champs, 43 rue Pascal)
Situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre une belle luminosité grâce à une exposition sud ouest et de larges ouvertures en double vitrage. Le séjour de 26,43 m², revêtu d'un parquet flottant chaleureux, s'ouvre sur un espace de vie clair et agréable, propice aux moments de détente ou de réception. L'agencement privilégie la convivialité tout en conservant des zones distinctes pour le quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée pratique (8,94 m²), de deux chambres confortables (11,40 m² et 11,73 m²) et d'une salle de bains fonctionnelle (5,14 m²). La cuisine est équipée, offrant un usage immédiat et un rangement adapté. L'ensemble a été rénové en 2021 et se présente en très bon état intérieur, avec des huisseries en aluminium et des prestations soignées.
La résidence, édifiée en 1970 et en bon état général, bénéficie d'un ascenseur, d'un gardien, d'un interphone et d'un digicode, assurant un confort d'usage et une sécurité au quotidien. Une place de parking en sous-sol est incluse, pratique pour les déplacements en ville ou pour accéder rapidement aux axes routiers. Chauffage et eau chaude collectifs (gaz) ; assainissement tout-à-l'égout.
Implanté à proximité immédiate des commerces, du collège, du lycée, du métro et de la gare, ce logement facilite les trajets et la vie de tous les jours. Les charges sont provisionnées à 200 €/mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 100 €. Bail 1 an meublé. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 970 € à 1 370 € (référence 2025).
Libre immédiatement. Pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne, contactez-nous - une belle opportunité pour vous installer rapidement à Lille. Photos et détails disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5963
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 69.39 m2
3 pièces
2 chambres
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1970
- cuisine : equipee
- meublé : oui
- chauffage : collectif gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 250 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 200 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 100 €
- honoraires charge locataire TTC : 902,07 €
- dont pour l'état des lieux : 693,90 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 26.4 m2
- Entree : 8.9 m2
- Chambre 1 : 11.4 m2
- Chambre 2 : 11.7 m2
- Salle de bains : 5.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 970 € et 1 370 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
COTE VILLE IMMOBILIER
2 AVENUE DE VERDI
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320150808
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
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