APPARTEMENT T2 A LOUER - LILLE - 56.84 m2 - 1 222 € charges comprises par mois
Lille Sébastopol , type 2 , meublé à louer.
TYPE 2 - 56,84 m² - 1 142 € HC (1 222 € CC) - LILLE (26 rue des Pyramides)
Au troisième et dernier étage , découvrez ce lumineux T2 meublé de 56,84 m² parfaitement agencé. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à ses fenêtres en double vitrage et à des huisseries en bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'ensemble est en bon état général et offre des volumes agréables pour la ville.
Le séjour, pièce de vie principale, occupe près de 38 m² (50,35 m² au sol) : un vaste espace modulable où circuler librement, aménager un coin salon et un espace repas, et profiter de la lumière naturelle. La chambre, calme et intime, présente une surface utile confortable (8,54 m² - 15 m² au sol). La salle de bains et la buanderie complètent l'ensemble, avec une organisation pratique des espaces de rangement et d'entretien.
La cuisine équipée est fonctionnelle et permet une installation immédiate pour la vie quotidienne. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques (cumulus pour l'eau chaude). Les charges sont provisionnées à hauteur de 80 €/mois avec régularisation annuelle ; dépenses énergétiques estimées entre 440 € et 660 € par an (référence 2023). Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer hors charges (1 142 €).
Côté confort et sécurité, l'immeuble est doté d'un interphone et d'un digicode. Un parking intérieur est disponible, pratique en cœur d'agglomération. L'environnement est particulièrement bien desservi : commerces de proximité, écoles primaires et lycées, université, métro et gare se trouvent à courte distance, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.
Honoraires locataire : 738,92 € (dossier). Bien soumis à l'encadrement des loyers. Disponible à la location en meublé.
Pour visiter ce bien et apprécier ses volumes et sa luminosité, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Visite sur demande - 26 rue des Pyramides, 59000 Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 5958
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
3ème étage
Surface 56.84 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1930
- surface utile : 89.16 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 222 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 80 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 142 €
- honoraires charge locataire TTC : 738,92 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 3) : 38 m2
- Chambre 1 (niveau 3) : 8.5 m2
- Salle de bains (niveau 3) : 3.4 m2
- Buanderie (niveau 3) : 5.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Câble de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 440 € et 660 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
COTE VILLE IMMOBILIER
2 AVENUE DE VERDI
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320150808
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LILLE (59000)
Lille est une ville de 236 710 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 20 % de maisons et 80 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Lille.
Photos
