APPARTEMENT T2 A VENDRE - LA MADELEINE - 52.01 m² - 171 000 €

Appartement Type 2 Secteur Romarin La Madeleine

À vendre - Appartement Type 2 - 51,24 m² - 171 000 € - La Madeleine

Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement de type 2 offre un agencement optimisé sur 52.01 m². Il se compose d'un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable. Les grandes fenêtres en double vitrage garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée.

L'immeuble, en copropriété, est bien entretenu et dispose d'un ascenseur. Vous apprécierez également la présence d'un interphone pour plus de sécurité. En rez-de-chaussée, cet appartement est facilement accessible et pratique.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, hôpital et un accès rapide au tramway, facilitant vos déplacements. Le quartier est agréable et propice à la vie de famille.

Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 200 €, soit 100 € par mois. La taxe foncière est de 1 108 € pour l'année 2025, ce qui en fait un bien attractif tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Cet appartement est disponible de suite et pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à visiter ce bien qui pourrait être le coup de cœur que vous attendiez. Contactez-nous pour organiser une visite.

COTE VILLE IMMOBILIER - Audrey Lolliot

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 5719